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烏日買屋 烏日火車站旁公園路優質透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：35.59 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
公園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.5 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 土地面積：18.915 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件屬於「地段與格局為王」的類型，特別適合重視通勤便利性且有大家庭居住需求的買方。其核心優勢在於烏日火車站旁的優越地理位置，以及寬敞的 4 房空間配置，能有效解決多人口家庭的居住痛點。然而，購屋者必須正視屋齡 32 年所帶來的潛在維修成本，以及不含車位這一大缺失。
是否值得購買： Conditional Recommendation（有條件推薦）
主要理由： 若您預算充足且準備投入資金進行翻新，並已妥善解決停車問題，此物件能提供高 CP 值的大空間居住體驗，長期持有價值尚可；反之，若您偏好新成屋的維護便利性或預算有限，則不建議購入，以免後續整修成本超出預期。
問與答
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立晟不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：立晟不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-802878
訂閱：5 (加入)
有巢氏房屋烏日立晟店 加盟店
經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
烏日買屋
本公司專營烏日高鐵特區，大肚，南區等地區，透天別墅，華廈大樓，建地農地，歡迎鄉親來店奉茶
室內電話：04-23388985
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